Kezdőlap » Ingatlan

Ingatlan

Milyen áron vegyünk ingatlant?

Egy ingatlan megvásárlásakor nagy szerepe van annak, hogy az hol helyezkedik el, akik nagyon tudatosan keresnek ingatlant azoknál még feltétel lehet, hogy égtáj szerint milyen irányban épült. Továbbiakban már csak a pénztárcánk szab határt a szerződés megkötésének. Sokan esnek abba a hibába, hogy annyira beleszeretnek egy ingatlanba, hogy elhatározzák , bármi áron, de nekik meg kell szerezniük. Ilyenkor jön a …

Érdekel a cikk folytatása? »

Hogyan menjünk háznézőbe?

Egy eladó ingatlan megtekintését nem célszerű úgy végezni, hogy csak odamegyünk, megnézzük, távozunk. Érdemes már előre alaposan felkészülni, és a helyszínen látottakat is rögzíteni, ugyanis nem valószínű, hogy 8-10 háznál többet egyszerre fejben tudunk tartani. Egy napra pedig semmiképp se szervezzünk 3-4 megtekintésnél többet. Az alábbi szabályok akkor is érvényesek, ha ingatlanos segítségét vesszük igénybe, ha viszont önállóan szervezzük, akkor …

Érdekel a cikk folytatása? »

Hogyan adjuk el a lakásunkat?

Kinőtte a család a lakást, más városban van a munkahelyünk, így költözni kell, de előbb el kell tudni adnunk a lakást. Hogyan kezdjünk hozzá? Amikorra elhatározzuk, hogy eladjuk a lakásunkat, akkor először is ki kell takarítani a lakást, mindent a helyére kell tenni és jöhet a fotózkodás. A lakás minden helységéről fényképet kell készíteni, hogy majd a hirdetésben közzé tudjuk …

Érdekel a cikk folytatása? »

Hogyan várjuk a vevőjelölteket?

Ha sikerül lehetséges vevőkkel egy bemutató időpontot egyeztetni a házunk eladása kapcsán, akkor arra érdemes igen alaposan felkészülni. Először is olyan időpontra egyeztessünk, amikor mindenképp otthon van valaki, aki kompetens a ház/lakás bemutatásában. Az előkészületek közé mindenképp tartozzon bele, hogy kitakarítunk. Igaz ugyan, hogy a vevő véleményét elvileg nem kéne hogy befolyásolja a gyerekek szétdobált legója vagy a por a …

Érdekel a cikk folytatása? »

Hogyan vásároljunk házat?

Mindenki életében bekövetkezik az a pillanat, amikor önállóan, a párjával vagy már akár a családjával nekiindul ingatlant vásárolni. A lakással talán kicsit könnyebb a dolgunk, ott nem lehet sok buktató és méretükből adódóan a kialakításuk sem okozhat nagy fejtörést. A ház vásárlásánál, ha megvan a település, akkor kezdjük azzal, hogy felmérjük a piacot. Sose hallgassunk csak egy ember véleményére, kérjünk …

Érdekel a cikk folytatása? »

Hogyan vásároljunk lakást?

A lakás vásárlás minden ember életében egy nagyon fontos döntés és nagy mérföldkő. Nagyon jól át kell gondolnunk, hogy melyik lakást vásároljuk meg. Először is meg kell határoznunk egy keretet, azt az összeget, amennyit a lakásra szánunk. Ha ez megvan, akkor ebben az árban kell keresgélni és próbáljuk meg tartani az összeghez magunkat. A következő lépésben el kell határoznunk, hogy …

Érdekel a cikk folytatása? »

Hogyan hirdessük eladásra a lakásunkat?

Némi odafigyeléssel és gondossággal a saját házunk, lakásunk eladása nem ördöngősség, azt viszont el kell fogadnunk, hogy nem napi néhány perc odafigyelést igényel csak, hanem alaposan fel kell készülnünk. Először is tanulmányozzuk a tanácsadó honlapokat, és nézzük át a környékünkre vonatkozó többi ingatlanhirdetést. Figyeljük meg a hasonló jellegű házak hirdetési árait, ehhez viszonyítsuk az általunk megadott árat, azt viszont vegyük …

Érdekel a cikk folytatása? »

Hogyan válasszunk lakást?

Lakásvásárlásnál, albérletkeresésnél több dolgot figyelembe kell venni. Az első és talán legfontosabb, hogy milyen állapotban van a lakás. Egyrészt szeretnénk kellemes, otthonos környezetben eltölteni mindennapjainkat, másrészt a lakás állapota megmutatja, hogy a tulaj mennyire foglalkozik, foglalkozott vele. Ez albérlet esetében fontos lehet: ha ottlakáskor történik valami a lakással, mennyire gyorsan reagál a főbérlő, mennyire érdekli, és mennyire vállalja át a …

Érdekel a cikk folytatása? »

Hogyan NE adjunk ki lakást?

Nap, mint nap frissülő albérleti listák között kutatva, rádöbbenünk, hogy nem is vagyunk azzal tisztában, hogy hogyan adnak ki jól egy lakást, mit is kell a bérlőnek fizetni, és mit is foglaljon magába a bérleti szerződés, vagy ki kössön a lakásra biztosítást? Ezek a kérdések, nem csak a kiadóban, hanem a bérlőben is jogosan merülnek fel. Egy lakástulajdonosnak a kötelessége …

Érdekel a cikk folytatása? »

Hogyan adjuk el a lakásunkat másfél hónap alatt?

Sokan próbálunk lakást eladni, vagy vásárolni. A piac telve ingatlanosokkal, akik mind azt ígérik, hogy csekély (3-4-5%) jutalékért azonnal hozzák a biztos vevőt. Alig van már rá mód, hogy saját magunk hirdessük meg, és bonyolítsuk le az adásvételt, az ingatlanirodák ugyanis 5 percenként újra meg újra feltöltik a legismertebb szájtokra az ajánlataikat. Egy-egy ilyen szájton gyakran ugyanazt az egy lakást …

Érdekel a cikk folytatása? »